Top-Wohnen in Gallneukirchen, Linzer Str. 7

2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit variablen Grundrissen:

Wir errichten in der Linzer Str. 7 ein modernes Wohnhaus. Die Eigentumswohnungen haben im EG große Terrassen und Eigengärten, im 1. OG Balkone und die Penthäuser sind mit Dachterrasse oder Balkon ausgestattet.

Bei allen Wohnungen, die barrierefrei gebaut werden, können Sie aus unterschiedlichen Grundrissvarianten frei wählen. Diese unterscheiden sich in der Anzahl der Wohnräume. Vor Baubeginn ist das Versetzen nicht tragender Wände kostenlos möglich.

Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig mit Top-Ausstattung zum garantierten Fixpreis oder belagsfertig erhältlich.

Gerne vermitteln wir kostenlos Ihre jetzige Immobilie.

Wolfgang Lechner: +43 664 922 97 57
Tanja Kögl: +43 676 674 02 41


Den Marktplatz von Gallneukirchen erreichen Sie bequem zu Fuß und dieser lädt mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.

Auch sind verschiedener Nahversorger (Spar, Billa, Bipa, ...) Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Sie möchten auf eine Shoppingtour nach Linz oder haben Ihren Arbeitsplatz dort? Kein Problem, denn die gute Verkehrsanbindung (A7) ermöglicht eine kurze Fahrzeit in die Stadt.

 

 


Highlights

Schlüssel- oder belagsfertig zum garantierten Fixpreis.

  • Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz
  • Zentralschließanlage
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • Parkettböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
  • Vinylböden
  • Feinsteinzeug 46 x 46 cm / 50 x 20 cm
  • Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
  • Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet
  • Eigengärten bei den EG Wohnungen
  • Fixpreis inkl. Anschlusskosten
  • € 2.000,- Küchengutschein zu jeder Wohnung
  • Holz-Röhrenspan-Innentüren und Holzzargen in weiß
  • Marken-Einhandmischer / Unterputzarmaturen
  • Unterputzspülkasten / Hänge-WC
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung, außen Aluminium anthrazit, innen weiß
  • Elektrische Rollläden mit Funk
  • Jede Wohnung ist auch belagsfertig erhältlich

Wohnhaus Linzer Straße 7

Eigentumswohnungen mit großen Terrassen und Eigengärten oder Balkonen und Penthäuser mit Dachterrasse oder Balkon


Belagsfertig

Gartenwohnung

Top 1 - Variante 1

4-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Terrasse: 33 m²

Garten: 28 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Fixpreis: € 281.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 1 - Variante 2

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Terrasse: 33 m²

Garten: 28 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Fixpreis: € 281.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 2 - Variante 1

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 76 m²

Terrasse: 26 m²

Garten: 30 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 2 - Variante 2

2-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 77 m²

Terrasse: 26 m²

Garten: 30 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

1. Obergeschoss

Top 3 - Variante 1

4-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Balkon: 27 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 3 - Variante 2

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Balkon: 27 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 4 - Variante 1

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 76 m²

Balkon: 20 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Fixpreis: € 214.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 4 - Variante 2

2-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 77 m²

Balkon: 20 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Fixpreis: € 214.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

2. Obergeschoss / Penthaus

Top 5

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Dachterrasse: 41 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 19 m²

Fixpreis: € 267.000,00

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Top 6

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 77 m²

Balkon: 16 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Schlüsselfertig

Gartenwohnung

Top 1 - Variante 1

4-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Terrasse: 33 m²

Garten: 28 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Fixpreis: € 309.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 1 - Variante 2

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Terrasse: 33 m²

Garten: 28 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Fixpreis: € 309.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 2 - Variante 1

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 76 m²

Terrasse: 26 m²

Garten: 30 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 2 - Variante 2

2-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 77 m²

Terrasse: 26 m²

Garten: 30 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

1. Obergeschoss

Top 3 - Variante 1

4-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Balkon: 27 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Fixpreis: € 295.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 3 - Variante 2

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Balkon: 27 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Fixpreis: € 295.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 4 - Variante 1

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 76 m²

Balkon: 20 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Fixpreis: € 239.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 4 - Variante 2

2-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 77 m²

Balkon: 20 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 14 m²

Fixpreis: € 239.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

2. Obergeschoss / Penthaus

Top 5

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 95 m²

Dachterrasse: 41 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 19 m²

Fixpreis: € 295.000,00

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Top 6

3-Raum-Wohnung

Wohnfläche: 77 m²

Balkon: 16 m²

Freiplatz Parkplätze: 1

Keller: 15 m²

Verkauft

Grundriss im Maßstab 1:100 download

Keller | TOP 1–6 und Allgemeinräume


Verkaufsstand


Unsere Top-Ausstattung

in Wort und Bild

Die Wohnanlage wird mit besten Baustoffen und einer überdurchschnittlichen Ausstattung schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis oder belagsfertig übergeben.

Überzeugen Sie sich nun von unserer TOP-AUSSTATTUNG:

Außenwände

Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke Vollwärmeschutz: 20 cm Styropor

WC

Hänge-WC Marke Laufen Pro, Unterputzspülkasten mit Wasserstopp Keramik: Handwaschbecken Marke Laufen Pro 45 cm Armatur: Kalt-Warmwasser Einhandmischer

Malerarbeiten

Sämtliche Decken und Wände werden mit weißer Mineralfarbe gestrichen

Feinsteinzeug

Bad: Verfliesung bis Türoberkante; WC: Verfliesung bis 120 cm, (Abstellraum, Diele/Garderobe, Küche); Sie können in allen Räumen von unserem Bodensortiment auswählen

Innentüren

Holz- Röhrenspan, weiß, Zarge weiß, Drückergarnitur Edelstahl matt

Fenster

Kunststofffenster Alu beklipst mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Geprüft für Niedrigenergie-Bauweise. Farbe innen: weiß. Farbe außen: Alu-anthrazit

Elektroausstattung

Nach DIN und ÖVE Norm, Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum. Schaltermaterial: Busch und Jäger Future Linear, Farbe weiß

Rollläden mit Funk

Elektrische Rollläden mit Funk bei allen Fenstern, Aluminium anthrazit, doppelwandig geschäumt

Bad

Keramik: Marke Laufen Pro, Waschtisch 85 cm breit mit seitlichen Ablagen, Einhandmischer Kunststoff-Badewanne 170 cm mit Mitteleinlauf und/oder Rigoldusche: 90 x 90 cm, barrierefrei mit Glasduschwand; Armatur: Unterputz-Einhandmischer Handbrause mit Brausegestänge

Fensterbank

Innenfensterbänke: Werzalit weiß Außenfensterbänke: anthrazit

Böden

Vinylböden: Länge 1205 x Breite 210 mm | Stärke 9,8 mm Parkettböden: Länge 1258 x Breite 175 mm | Stärke 11 mm; Sie können in allen Räumen von unserem Bodensortiment auswählen.

Terrasse

Bodenbelag: Kunststoff-Hohlkammerprofil mit Aluminiumunterkonstruktion

Zentralschließanlage

Zentralschlüssel für Wohnungseingangstür, Eingangstüre, Kellerabteil, Postkasten und diverse Räume im Keller

  • Außenwände
  • WC
  • Malerarbeiten
  • Feinsteinzeug
  • Innentüren
  • Fenster
  • Elektroausstattung
  • Rollläden mit Funk
  • Bad
  • Fensterbank
  • Böden
  • Terrasse
  • Zentralschließanlage

Mein neues Zuhause.

Hier fühle ich mich wohl.

Bitte klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern:


Ich interessiere mich für eine Immobilie

In 9 einfachen Schritten zu Ihrer Traum-Immobilie

  1. Sie kommen ohne Voranmeldung in das Verkaufsbüro Brunner & Lechner Bauträger GmbH, Mayrhansenstraße 11, 4060 Leonding oder nach telefonischer Terminvereinbarung. Herr Lechner: 0664 922 97 57 oder Frau Kögl: 0676 674 02 41.
  2. Sie erhalten eine kompetente Beratung über das gewünschte Bauvorhaben.
  3. Sie können sich Ihre Wunschimmobilie unverbindlich und kostenlos reservieren.
  4. Sie informieren sich bei verschiedenen Banken mit den Verkaufsunterlagen bzgl. der Finanzierung.
  5. Sie entscheiden sich zum Kauf und unterschreiben ein Kaufanbot.
  6. Alle Daten werden dem Kaufvertragserrichter übersandt und Sie erhalten die Unterlagen und einen Unterschriftstermin zur Unterfertigung des Originalkaufvertrages.
  7. Nach Kaufvertragsunterschrift übergeben Sie eine Bankgarantie an den Treuhänder über die Kaufsumme inkl. Nebenkosten.
  8. Ihre Bank richtet ein Baukonto für Sie ein, von dem der Treuhänder nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) die jeweiligen Raten nach Baufortschritt abbucht.
  9. Nach Fertigstellung der Wohnanlage erhalten Sie bei der Übergabefeier Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause.

Tipp: Gerne sind wir Ihnen beim professionellen Verkauf Ihrer derzeitigen Immobilie behilflich.


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Wir senden Ihnen gerne ein Prospekt per Post zu.
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